Crédito Hipotecario en Perú 2026: Requisitos, Tasas y Comparación de Bancos

La tasa promedio de crédito hipotecario en Perú en 2026 es de 8.5% anual en soles. BCP ofrece desde 7.9%, BBVA desde 8.2% e Interbank desde 8.5%. La elección del banco puede representar un ahorro de más de S/30,000 en intereses a lo largo del crédito. ## Comparación de Tasas (Marzo 2026) | Banco | TEA Mínima (S/) | TEA Mínima ($) | Plazo Máximo | |-------|-----------------|----------------|--------------| | BCP | 7.90% | 6.50% | 25 años | | BBVA | 8.20% | 6.80% | 25 años | | Interbank | 8.50% | 7.00% | 20 años | | Scotiabank | 8.30% | 6.90% | 25 años | *TEA = Tasa Efectiva Anual. Tasas referenciales sujetas a evaluación crediticia.* ## Requisitos Generales Todos los bancos requieren documentación similar: - DNI vigente - Boletas de pago de los últimos 3-6 meses - Declaración jurada de impuestos (independientes) - Estado de cuenta bancario - Reporte crediticio limpio (SBS/Infocorp) ## ¿Soles o Dólares? Si tus ingresos son en soles, elige un crédito en soles para evitar el riesgo cambiario. Las tasas en dólares son más bajas, pero la fluctuación del tipo de cambio puede hacer que tu cuota suba significativamente. ## Programas Especiales ### Nuevo Crédito MiVivienda - Viviendas de S/65,200 a S/464,200 - Cuota inicial desde 7.5% - Tasa preferencial - Bono del Buen Pagador incluido ### Crédito MiVivienda Verde - Viviendas con certificación de sostenibilidad - Bono Verde de S/16,200 a S/31,100 - Ahorro en servicios (agua, luz)