Calculadora de Cr\u00e9dito Hipotecario Per\u00fa 2026
Datos del cr\u00e9dito
Resultado
Cuota mensual
S/ 2,343.12
Monto del pr\u00e9stamo
S/ 270,000.00
Total de intereses
S/ 292,349.46
Costo total
S/ 562,349.46
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto necesito de cuota inicial?
La cuota inicial mínima es del 10% del valor de la propiedad. Sin embargo, algunos bancos pueden solicitar hasta el 20% dependiendo del tipo de crédito y el perfil del solicitante. Programas como MiVivienda permiten acceder con un menor porcentaje de cuota inicial.
¿Cuál es la mejor tasa hipotecaria en Perú?
En 2026, BCP ofrece desde 7.9% TEA, seguido por BBVA con 8.2%, Scotiabank con 8.3% e Interbank con 8.5%. Las tasas varían según el perfil crediticio, el monto del préstamo y el plazo elegido. Te recomendamos comparar en varios bancos antes de decidir.
¿Puedo acceder al Bono Verde?
El Bono Verde aplica para viviendas nuevas con certificación de sostenibilidad. Ofrece un descuento en la tasa de interés y un bono adicional del Fondo MiVivienda. La vivienda debe cumplir con al menos 3 criterios de sostenibilidad certificados.
¿Cuánto es el plazo máximo?
La mayoría de bancos ofrecen hasta 25 años de plazo para créditos hipotecarios. Un plazo más largo reduce la cuota mensual pero incrementa el total de intereses pagados. Evalúa tu capacidad de pago para elegir el plazo óptimo.