Guía de La Molina: Dónde Vivir, Precios y Qué Saber en 2026
La Molina es un distrito residencial conocido por sus amplias casas, áreas verdes y ambiente familiar tranquilo. Alberga la Universidad Nacional Agraria y es preferido por familias que buscan espacio y tranquilidad alejados del centro.
Precio promedio/m²
S/ 6,200
Alquiler promedio
S/ 2,200/mes
Rentabilidad anual
4.3%
Aspectos destacados
- Casas amplias con jardín (poco común en Lima)
- Ambiente residencial tranquilo y familiar
- Universidad Nacional Agraria La Molina
- Clima más soleado que otros distritos
Transporte y Conectividad
Acceso por Javier Prado Este y La Molina. Más dependiente de auto propio. Transporte público limitado comparado con distritos centrales.
Seguridad
Distrito seguro con serenazgo activo. Urbanizaciones cerradas con vigilancia privada. Bajo índice de criminalidad.
Educación
Universidad Nacional Agraria, colegios como SS.CC. Recoleta y Santa María de la Providencia. Ambiente académico.
Estilo de Vida
Vida tranquila y familiar. Centro comercial Molina Plaza. Restaurantes campestres. Ideal para quienes tienen auto propio.
Ventajas y Desventajas
Ventajas
- Casas amplias con jardín a precios razonables
- Ambiente familiar y tranquilo
- Buena seguridad y urbanizaciones cerradas
- Clima más cálido y soleado
Desventajas
- Lejos del centro de Lima y playas
- Transporte público limitado
- Dependencia de auto propio
- Menos opciones gastronómicas y de entretenimiento
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en La Molina?
El precio promedio por m² en La Molina es de S/6,200. Una casa de 200m² con jardín puede costar entre S/1,000,000 y S/1,500,000 dependiendo de la urbanización.
Propiedades en La Molina
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